2-1 Buydown

DEFINICIÓN de '2-1 Buydown'

Tipo de hipoteca con un conjunto de dos tasas de interés iniciales de inicio temporal que aumentan gradualmente hasta que se alcanza una tasa de interés permanente. Las reducciones de la tasa de interés inicial son pagadas por el prestatario para ayudarlo a calificar para una hipoteca, o pueden ser pagadas por un constructor como incentivo para comprar una casa.

ABATIENDO '2-1 Buydown'

A veces, el costo de una compra se calcula y se coloca en una cuenta de depósito en garantía donde cada mes se paga una cierta cantidad igual a la diferencia en el pago de la hipoteca temporal y cuál será el eventual pago de la hipoteca. Otras veces, el costo de la recompra se trata como un punto hipotecario tradicional. El prestatario debe llevar a cabo un análisis exhaustivo para garantizar que la compra sea económica en cualquier situación.