28/36 Regla

¿Qué es la Regla '28 / 36 '

La Regla 28/36 es la regla empírica para calcular la cantidad de deuda que un individuo u hogar puede asumir. La regla 28/36 establece que un hogar debe gastar un máximo del 28% de su ingreso bruto mensual en los gastos totales de la vivienda y no más del 36% en el servicio total de la deuda, incluida la vivienda y otras deudas, como los préstamos para automóviles. Esta regla es utilizada por los prestamistas hipotecarios y otros acreedores para evaluar la capacidad de endeudamiento, la premisa es que las cargas de deuda que exceden el criterio 28/36 serían difíciles de cumplir para un individuo o un hogar y eventualmente podrían conducir al incumplimiento.

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  1. Ingresos del hogar

  2. Servicio de la deuda

  3. Deuda

  4. Costo de la deuda

ABAJO ABAJO '28 / 36 Regla '

Por ejemplo, un individuo con un ingreso mensual de $ 5,000 que se adhiere a la Regla 28/36 podría gastar un máximo de $ 1, 400 en gastos mensuales de vivienda, lo que incluiría pagos de hipoteca, seguro de hogar, impuestos a la propiedad y otros gastos relacionados con la vivienda, tales como honorarios de condominio. Un adicional de $ 400 estaría disponible para otras deudas, como gastos de tarjetas de crédito y préstamos para automóviles.