Canadian Rollover Mortgage

DEFINICIÓN de 'Canadian Rollover Mortgage'

Una hipoteca con una característica de tasa ajustable. La hipoteca canadiense Rollover difiere de una hipoteca a tasa fija a 30 años, en que la tasa de interés del préstamo se ajusta cada cinco años, sin límite en el ajuste de la tasa de interés. La Canadian Rollover Mortgage también se conoce como hipoteca de tasa variable o hipoteca de tasa renegociable.

ABATIENDO 'Canadian Rollover Mortgage'

La Canadian Rollover Mortgage se llama tal como es la hipoteca estándar en Canadá. Las hipotecas de tasa ajustable (ARM) en los Estados Unidos generalmente están vinculadas a un índice como el Índice de precios al consumidor (IPC) y se ajustan cada año después de un período de bloqueo (generalmente 3, 5 o 7 años). La tasa de la Canadian Rollover Mortgage se renegocia, generalmente una vez cada cinco años.
Las hipotecas canadienses renovables son un tipo de hipoteca de reinversión. Otras hipotecas que pertenecen a este grupo son la ARM antes mencionada, la hipoteca de tasa variable y la hipoteca de tasa renegociable. Todas estas hipotecas se desarrollaron, en parte, para permitir que un grupo más grande de prestatarios participara en el mercado de la vivienda. Cuando los bienes raíces se vuelven demasiado caros para los prestatarios (ya sea por la apreciación del precio o las altas tasas de interés) los proveedores de hipotecas se vuelven creativos con las estructuras hipotecarias para atraer a las personas a pedir prestado.