Hipoteca sin garantía hipotecaria

DEFINICIÓN de 'Seguro hipotecario no cotizante de Chattel'

Una póliza de seguro que cubre las pérdidas que resultan de que un tomador del seguro no puede asegurar la posesión de la propiedad utilizada como garantía en una hipoteca mobiliaria. Los bancos y otras instituciones financieras compran el seguro hipotecario no bancario de Chattel y cubre los bienes físicos que pueden trasladarse.

ABATIENDO 'Seguro hipotecario sin presentar'

En el seguro, una hipoteca mobiliaria es una hipoteca sobre una propiedad que se puede mover. Una casa no sería considerada para una hipoteca de bienes muebles, pero los muebles dentro de la casa sí lo serían. Las hipotecas de Chattel se pueden retirar en máquinas y otros equipos industriales, automóviles, aviones, barcos e incluso obras de arte. Las personas y las empresas que no tienen acceso a las hipotecas inmobiliarias pueden utilizar las hipotecas muebles para obtener los fondos necesarios.

En una hipoteca mobiliaria, el bien mueble se utiliza como garantía para el préstamo, y el título legal del bien mueble se transfiere al prestamista. Si el prestatario no puede pagar el préstamo, entonces el prestamista se hará cargo de la propiedad, pero si el prestatario cancela el préstamo con éxito, se restituirá el título legal.

El componente no declarante del seguro hipotecario no declarante se refiere a la falla intencional del prestamista para presentar el registro o archivos de la hipoteca mobiliaria ante las autoridades correspondientes. La falta de presentación puede dar lugar a una situación en la que múltiples terceros tienen reclamaciones contra los activos de un prestatario que se ha declarado en quiebra. Al no presentar la solicitud, el prestamista puede encontrar que es imposible hacer cumplir los términos de la hipoteca al tomar posesión de los bienes muebles utilizados como garantía, ya que otros terceros pueden haber presentado adecuadamente los documentos que respaldan sus reclamos.

El seguro hipotecario no declarante de Chattel se activa solo en situaciones en las que el titular de la póliza no puede ejecutar la hipoteca debido a la falta de presentación. No se aplicaría, por ejemplo, si el tomador del seguro archivó la documentación necesaria pero no pudo hacer cumplir la hipoteca por otros motivos.

El seguro hipotecario no declarante de Chattel se usa con mayor frecuencia en países cuyos sistemas legales se basan en la legislación inglesa, como Australia e Inglaterra. En los Estados Unidos, las hipotecas de bienes muebles se conocen como transacciones garantizadas.