Transporte

¿Qué es el 'Transporte'

Transmisión es el acto de transferir un interés de propiedad de bienes inmuebles de una parte a otra? La transmisión también se refiere al instrumento escrito, como una escritura o contrato de arrendamiento que transfiere el título legal de una propiedad del vendedor al comprador. El término surge con mayor frecuencia en el sector inmobiliario, donde un transporte se refiere al contrato escrito entre el vendedor y el comprador que establece el precio de compra acordado y la fecha de la transferencia real, así como las obligaciones y responsabilidades de ambas partes.

BREAKING DOWN 'Transporte'

Un transporte es un contrato, lo que significa que tanto el comprador como el vendedor están legalmente obligados a cumplir con sus obligaciones. Si cualquiera de las partes no lo hace, la otra puede llevar a la parte incumplidora a la corte para hacer cumplir el contrato o reclamar daños y perjuicios.
La transmisión garantiza que se informe al comprador con anticipación de cualquier restricción sobre la propiedad, como hipotecas y gravámenes, y se garantiza al comprador el título limpio de la propiedad. Muchos compradores compran un seguro de título para protegerlo contra la posibilidad de fraude en el proceso de transferencia de título.