Ley de procedimientos de liquidación inmobiliaria - RESPA

DEFINICIÓN de 'Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces - RESPA'

Esta ley fue diseñada para proteger a potenciales propietarios y permitirles convertirse en consumidores más inteligentes. RESPA requiere que los prestamistas proporcionen una mayor cantidad de información a los posibles prestatarios en ciertos puntos del proceso de liquidación del préstamo. También prohíbe que las distintas partes involucradas paguen sobornos entre sí.

BREAKING DOWN 'Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces - RESPA'

Aprobada originalmente por el Congreso en 1974, las últimas regulaciones de RESPA se publicaron el 17 de noviembre de 2008 y debían entrar en vigencia en enero 1, 2010. Antes de que se creara esta ley, era una práctica común para un prestamista anunciar un préstamo a una cierta tasa de interés siempre que el prestatario usara la compañía de seguros de título del prestamista u otro afiliado a un precio enormemente inflado. El afiliado le pagaría al prestamista una parte de la tarifa inflada como una comisión ilegal.