Reiniciar Tasa

DEFINICIÓN de "Tasa de reinicio"

El nuevo porcentaje de interés que un deudor hipotecario debe pagar sobre el capital de una hipoteca de tasa ajustable cuando llega la fecha de reinicio y el cambio de tasa de interés preestablecido entra en vigencia . El contrato de hipoteca explica cuándo se restablece la tasa y cómo se calcula la nueva tasa. Cuando se restablece la tasa, la nueva tasa de interés puede ser mayor o menor que la tasa de interés inicial dependiendo de las condiciones del mercado.

BREAKING DOWN 'Tasa de reinicio'

Las hipotecas de tasa ajustable tienen una tasa de interés fija para un período inicial que comúnmente oscila entre uno y cinco años. Cuando finaliza este período, la tasa de interés se restablece en función de una tasa de interés de mercado utilizando un índice de referencia, como la tasa de los bonos del Tesoro a un año o la tasa de oferta interbancaria de Londres. El prestamista agrega un porcentaje adicional a esa tasa de referencia. La tasa de margen no cambia, pero la tasa de mercado sí.